婚前买房个税专项附加扣除住房贷款比例怎么填

【导语】：个税专项附加扣除当中，住房贷款是其中一项。如果是婚前就有了房贷，那么婚后，扣除的主体是填自己还是配偶也能享受扣除呢？

扣除方式

一、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款

1、选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除；

2、也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%

具体扣除方式在一个年度内不得变更。

举个例子：

小明和小美婚前各买了一套房，夫妻双方婚后选择了对小明买的房子进行扣除，那么小明可以按照扣除标准的100%进行扣除，即每个月扣除1000元，小美购买的房子无法享受扣除。

夫妻双方也可以分别给各自购买的住房按照扣除标准的50%进行扣除，即小明每个月可以扣除500，小美每个月也可以扣除500元。

二、纳税人已婚，夫妻双方的其中一方婚前购买了一套房：

婚后可以选择其中一方按照100%的标准扣除，每个月可以扣除1000元。

》》个税专项附加扣除住房贷款扣除标准

》》个税专项附加扣除夫妻双方都可以填写吗

丈夫婚前购买的首套住房，婚后由丈夫还贷，首套住房利息是否只能由丈夫扣除?妻子是否可以扣除?

按照《暂行办法》规定，经夫妻双方约定，可以选择由夫妻中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。

如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。

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