个税专项附加扣除住房贷款享受条件

【导语】：个税专项附加扣除包含住房贷款、住房租金、子女教育、大病医疗等六大项目，住房贷款扣除的条件是怎么样的呢？

扣除条件

纳税人本人或其配偶，单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房时，发生的首套住房贷款的利息支出。

扣除标准

1000元/月（不超过240个月）

扣除比例

未婚：

按照扣除标准的100%进行扣除；

婚后购房：

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方100%扣除；

婚前其中一方有房：

由还贷方按照100%的标准扣除

婚前双方各自有房：

1、婚后可选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除

2、或对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除

注意：具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更

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