湖北武汉将凭房票买房是怎么回事？如何获得武汉买房资格？对武汉房价有什么影响？

　　今日最新消息，湖北武汉将凭房票买房，这一消息引起了广大群众的热议，那么这究竟是怎么回事？如何获得武汉买房资格？对武汉房价有什么影响？接下来我们来详细了解一下相关情况。

　　湖北武汉将凭房票买房是怎么回事？

　　7月29日消息，根据武汉市房管局昨天发布的《关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》公告。

　　武汉市房管局在公告中表示，为贯彻落实国家宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步加强我市购房资格管理，经研究，我局拟编制发布《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》号，现将征求意见稿公开征求意见10天(2021年7月28日-2021年8月6日)。

　　中华网财经阅读意见稿后获悉，意见稿提出购房前应先申请购房资格，然后才能获得购房的“房票”，有效期为60天。公示完成后，一个房票一次只能登记一个房产，登记后立即锁定，不允许再进行其他房产登记。开盘销售后，购房资格结果将自动解锁。

　　此外，意见稿中明确，对违反法律法规的行为要严肃查处。对于房地产开发企业和从业人员来说，一旦以不正当手段获得购房资格，就会被记入信用档案，被罚款，被拉入行业“黑名单”。同时，购房者还将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，还将其列入房屋交易失信人黑名单，一年内不得申请其家庭在受理购房资格。

　　对武汉房价有什么影响？

　　据业内人士透露，过去，购房者到处注册和认购，造成了楼市的虚拟热。有些准买家没有资格买房，房地产从业人员建议交钱后，无法交易，购房款迟迟不到，扰乱了房地产市场的正常秩序。

　　业内人士开玩笑说，武汉率先进入了“用房票买房”的时代。

　　如何获得武汉买房资格？

　　购房资格申请程序

　　(一)在我市限购区域内有购房意向的，可以通过武汉住保房管局微信微信官方账号或武汉市住房保障和房屋管理局网站(http://fgj.wuhan.gov.cn/)申请购房资格(含无房家庭优先选房资格，下同)。也可以通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”委托房地产开发企业或房地产经纪机构申请购房资格。

　　(二)房地产开发企业或房地产经纪机构应向准购人宣传我市购房政策，协助或接受准购人委托，提交购房资格申请材料。有意购买者、受委托的房地产开发企业或者房地产经纪机构应当如实填写有意购买者信息。

　　(三)各区房管部门自申请之日起48小时内(法定节假日顺延)完成购房资格认定，并将认定结果反馈给申请人。军人、消防救援人员、境外个人等凡申请购房资格的，可根据实际情况适当延长。

　　(四)购房资格确认结果自出具之日起60日内有效，准购人可持有效确认结果在网上登记购房意向并签订合同备案。如果识别结果过期，则自动失效。

　　(五)意向购买人对资格认定结果有异议的，应当在认定结果反馈后5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区行政中心窗口向辖区房管部门提交异议申请，辖区房管部门自受理时间起48小时内完成审核(法定节假日顺延)。

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