农业银行的商业物业抵押贷款指什么？

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　　商业财产是指已经完工并投入使用，具有规范的经营管理，稳定的经营利润，充足的现金流量和良好的综合收益的商业和/或办公用途的财产。商业物业包括购物中心，办公楼，星级酒店，多功能商业设施等。

　　商业房地产抵押贷款授予符合条件的商业房地产所有者，他们将其商业房地产作为抵押，并用其商业房地产的营业收入偿还抵押贷款。

　　商业物业抵押贷款特征

　　商业物业抵押贷款可以满足经营期间的资金需求。对于自建物业，所有者可以使用贷款偿还银行以外来源的债务。

　　商业物业抵押贷款可以根据业主的需求，物业的租金收入和物业的价值，按贷款期限和金额进行定制。

　　商业物业抵押贷款申请流程

　　基本程序包括：申请和接受→信用调查（评估）→信用检查，审查和批准→发放贷款→后续管理→偿还贷款。

　　注意：请联系您当地的分支机构以获取有关该服务的详细信息。