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房贷利率可以和银行谈吗 是固定不变的吗?

2021-08-04 13:20:03 fx358财富网
在如今,很多人买房的时候,都很关注房贷利率的大小,因为这决定了日后还款的利息,能得到更低的利率是最好的,那么房贷利率可以和银行谈吗?房贷利率是固定不变的吗?下文就来带大家了解

在如今,很多人买房的时候,都很关注房贷利率的大小,因为这决定了日后还款的利息,能得到更低的利率是最好的,那么房贷利率可以和银行谈吗?房贷利率是固定不变的吗?下文就来带大家了解一下。

房贷利率

一般情况下,房贷利率是不能和银行谈判的,目前央行贷款5年期以上基准利率是4.9%,在实际申请贷款的时候,有的银行利率会上浮,有的银行则会下浮,浮动幅度在5%~30%不等。

那么房贷利率是固定不变的吗?在以往,贷款利率是否固定变化,取决于与银行签订的贷款合同是固定利率还是浮动利率。而在目前,大部分房贷合同都是浮动利率,所以房贷利率并不是固定不变的