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什么样的房子不能抵押 这两类房子不能用来贷款

2021-07-19 09:45:45 fx358财富网
在日常生活当中,一些朋友会遇到需要资金周转的时候,于是就会把主意打到房子上面,想拿去做抵押贷款。那么,什么样的房子不能抵押呢?下文小编就给小伙伴们简单的介绍一下,希望可以帮

在日常生活当中,一些朋友会遇到需要资金周转的时候,于是就会把主意打到房子上面,想拿去做抵押贷款。那么,什么样的房子不能抵押呢?下文小编就给小伙伴们简单的介绍一下,希望可以帮助到大家。

什么样的房子不能抵押
哪些房子不能抵押贷款

一、小面积二手房、且房龄过久。对于二手房,银行抵押政策还是比较严格的,尤其是它的房龄和面积这两方面审核特别重要。一般来说,二手房超过20年,并且面积小于50平是不好去做抵押的,在申贷前要注意这一点。

二、权属存在争议的房子。如果房子已经被法院进行查封、监管或者说房产所有人存在纠纷,这种房子银行不敢办理抵押。此外,国家对于经济适用房有规定,需满5年才可以上市交易。因此,未满5年的话一样是办不了抵押贷款。