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房贷未还清如何加名字 可以卖房子吗

2021-06-08 17:15:41 fx358财富网
很多人在买房的时候为了缓解经济压力,都会选择申请银行按揭方式,也确实解决了不少购房者资金的难题。但最近有小伙伴咨询,房贷未还清如何加名字?可以卖房子吗?下面一起去了解一下

很多人在买房的时候为了缓解经济压力,都会选择申请银行按揭方式,也确实解决了不少购房者资金的难题。但最近有小伙伴咨询,房贷未还清如何加名字?可以卖房子吗?下面一起去了解一下。

房屋按揭
房屋按揭

小编了解到,正处于按揭中的房子是不能直接加名字的,需要将贷款结清,解除抵押登记以后再增加房产共有人。我国相关法律规定,债务应当清偿,暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决后,可以由债务人分期偿还。

虽然房贷未还清不能增加名字,但可以买卖房子,我们可以通过转按揭方式,就是把自己的房子出售或转让给第三人,再由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,这种方式在二手房交易市场中较普遍。