建设银行房贷多久放款？审批通过后怎么查进度
2021-05-06 08:45:22
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建行房贷在满足放款条件后发放。审批通过后，向经办行核对合同、担保或抵押登记、收款账户和预计放款时间。
更新时间：2026年11月11日
建设银行的个人住房贷款流程说明以满足放款条件作为发放前提。审批通过后还要看合同及担保手续是否办妥，实际日期由经办行结合本笔贷款进度确认。买卖合同有付款期限时，拿到经办行反馈后再判断能否按期付款。
审批通过后还要等什么
- 签约和补件。确认借款合同及担保文件是否齐备，银行是否还要求补交材料。
- 落实担保。采用房产抵押的，询问抵押登记是否办结，以及经办行是否已收到或核验登记结果。其他担保方式按合同约定核对。
- 确认放款及划转。问清本笔贷款是否已具备放款条件、预计何时发放，以及约定的收款账户。二手房涉及资金监管时，另问监管账户入账和向卖方划转的条件。
怎么查进度，超过付款期限怎么办
联系受理贷款的网点或客户经理，提供申请编号或合同编号，具体询问“现在卡在哪一步、由谁处理、预计何时完成”。如果经办行确认已放款，再核对放款流水和合同约定的收款账户。若对方尚未收到款且交易设有资金监管，核查款项是否已进入监管账户及划转手续是否齐备。
如果预计日期接近购房合同的付款期限，把银行确认的进度及时告知交易对方，按合同核对延期付款条款。协商变更付款期限时，保留书面确认。
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