房贷有超过6个月没下款的吗？

大部分的购房者想要购买到一套房子，都需要去银行申请房贷。申请房贷本身就是一件不太容易的事情，而等待放款也成为了很多购房者遇见的问题。有朋友咨询fx358，房贷有超过6个月没下款的吗？怎么样才能催银行早点放款呢？

房贷有超过6个月没下款的吗？

一般情况下，贷款人的房贷审批通过后，银行会在1个月之内就完成放款。如果因为银行房贷额度不够，或因为一些政策延迟，贷款人耐心等待2-3个月，也能等到银行的放款。但如果银行超过6个月还不放款，那么贷款人就需要重视起来的。

银行迟迟不放款，除开政策等外界因素影响之外，也有可能是因为贷款人在等待放款期间，申请了消费贷款、装修贷款等其他贷款产品。导致贷款人征信报告上的内容出现了变化，贷款人的个人负债率增加了不少。

当贷款人的个人征信负债率增加后，银行就会对贷款人申请的贷款进行“贷后管理”。会延缓该笔贷款的放款时间，并且不定期的查看用户个人征信，是否能达到放款要求。

房贷长达6个月不放款的话，贷款人可以尝试致电银行客服，询问具体原因。如果原因并不是贷款人自己造成的，贷款人可以尝试向银行申请紧急贷款额度。每个月银行都会有紧急预留额度，贷款人就可以向银行表明自己的紧急性，然后使用这笔额度。

贷款人也可以找中介或开发商，让其协助自己去向银行催款。开发商一般跟银行有比较长久的合作关系，关系比较紧密，银行也会优先将房贷额度留一部分给开发商。

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