安居房认购前要看什么？资格、价格与退出限制

安居房价格可能低于同区域商品房，但申请人需要满足资格并接受持有和转让限制。不能只按单价判断是否适合。

资格核验要点

• 家庭户籍、婚姻和人口信息；
• 社保或居住年限；
• 本地住房拥有和转让记录；
• 是否享受过其他住房保障；
• 申请人年龄与共同申请人关系。

项目成本如何计算

除购房款外，还要考虑贷款、装修、物业、通勤和未来家庭变化。户型面积与人口匹配也可能受规则限制。

产权与退出限制

封闭流转、补缴价款、回购或限制上市等安排会影响未来处置，具体应阅读合同和当期政策。

认购入口、房源和条件可能调整，应通过住房建设部门官方平台办理，不向中介购买所谓内部名额。