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信达地产:2020年度实现营收258.64亿元 经营保持稳健

2021-04-02 16:18:17 fx358财富网
  3月26日晚间,信达地产(600657.SH)披露了2020年年报,公司2020年度实现营业收入258.64亿元,实现归属母公司净利润15.02亿元。截至报告期,公司资产总额942.79亿元,归属于上市公司

  3月26日晚间,信达地产(600657.SH)披露了2020年年报,公司2020年度实现营业收入258.64亿元,实现归属母公司净利润15.02亿元。截至报告期,公司资产总额942.79亿元,归属于上市公司股东的净资产230.87亿元,资产负债率为74.32%,较2019年下降2.6个百分点。

  减负债效果显现 整体融资成本下降

  房地产行业主基调“稳”字当头,多部门多次强调要坚持“房住不炒”的定位原则,稳房价、稳地价、稳预期成为房地产工作的基本要求。截至4月1日,申银万国行业分类下,已有48家房企发布2020年年报,其中有36家企业或出现营收净利双降,或出现增收不增利现象,占比达75%,部分房企出现较大亏损,足见当下行业竞争之残酷,未来行业整体增速放缓或成常态。

  面对严厉的政策调控,信达地产坚持稳健的经营策略,通过多种渠道改善资产负债结构。截至2020年末,信达地产资产负债率为74.32%,同比下降2.6个百分点;公司负债总规模为700.68亿元,较上年同期期末758.45亿元减少57.77亿元。公司年末货币资金总额为211.27亿元,同比增加66.49亿元。除了积极采取措施降低自身负债规模外,信达地产还通过多元化融资渠道筹集资金来减少利息支出,降低整体融资成本。2020年,公司整体融资成本由6.35%降至5.81%,资金使用效率提升,融资成本下降明显。

  经营策略稳字当头 经营目标明确可期

  2020年,新冠疫情和强政策调控加速了地产行业的洗牌,房地产行业优胜劣汰现象加剧。面对日益严峻的行业发展趋势,信达地产依托信达系统资源,充分发挥信达地产在房地产开发方面的专业能力,坚持房地产开发与集团协同联动双轮驱动,拓宽收入来源,打造专业化、差异化、特色化发展模式。

  2020年,公司全年累计实现房地产销售面积约120.2万平方米;累计销售金额约210.33亿元;新开工面积约135.26万平方米;竣工面积约253.82万平方米,结转面积135.41万平方米。报告期内,公司新增储备计容规划建筑面积112.92万平方米。截至2020年12月31日,公司储备项目计容规划建筑面积266.38万平方米,公司在建面积495.64万平方米。

  未来,公司将将继续贯彻“专业经营、效率至上、创造价值”的经营理念,重点围绕“快回款,严考核;强协同,精投资;提能力,高效率;夯基础,稳发展”,扎实开展工作,着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式,确保公司在高质量发展的道路上行稳致远。