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共有产权房的利弊 购买这类房子要注意这些

2021-03-05 15:20:07 fx358财富网
房子看似就只是一个住所,没想到还分很多类型,不同性质的房屋,特点、利弊、销售价格、政策优惠也不尽相同,值得注意的是,一直以来,共有产权房都不大受欢迎,弃购率越来越高,不过,即便是

房子看似就只是一个住所,没想到还分很多类型,不同性质的房屋,特点、利弊、销售价格、政策优惠也不尽相同,值得注意的是,一直以来,共有产权房都不大受欢迎,弃购率越来越高,不过,即便是不受欢迎的房子,也一定有它的优势,那么,共有产权房的利弊是怎样的呢?

共有产权房有什么利弊
共有产权房有什么利弊

所谓共有产权房,实际是地方政府让渡部分土地出让收益,以低价配售给保障对象家庭所建造的房子,不过,共有产权房的利弊也比较明显没错,在利的方面,共有产权的房子价格是比较低的,不仅可以正常贷款购买,还能申请办理落户,在住满5年之后,用户还能根据市场价格,将共有产权房的房产进行回收,或是将其转让给他人。

在弊端方面,共有产权房的选择余地的确较少,因为它毕竟是政府保障性住房性质的房子,购房者需要通过摇号来确定,无法自行选择房屋,再者,共有产权房的申请条件也比较严格,并非人人都能申请共有产权房,单身家庭的申请人必须满30岁。