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回迁房能买吗 必须要办理这个证件

2021-01-20 14:17:05 fx358财富网
在社会中,常见的一般都是商品房居多,但对于一些回迁房,也是很多刚需性购房者青睐对象,相对来说价格会比商品房要低很多。但有小伙伴好奇问,回迁房能买吗?必须要办理这个证件,下面一

在社会中,常见的一般都是商品房居多,但对于一些回迁房,也是很多刚需性购房者青睐对象,相对来说价格会比商品房要低很多。但有小伙伴好奇问,回迁房能买吗?必须要办理这个证件,下面一起去看看。

回迁房买卖
回迁房买卖

其实,回迁房是可以买卖的,只要办理了房屋产权证书后就有法律依据,也就可以进行买卖交易。但如果未取得产权证书,仅有开发商的回迁协议的回迁房,在二手房交易时是不能在房地产交易中心过户和改名的,所以也就不能进行买卖。

回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。因为被征收土地及房屋的性质不同,所以回迁房性质差别也很大,理所当然购买回迁房风险也会有一定的不同,建议大家在交易回迁房时一定要慎重考虑。