深圳共有产权房申请条件

【导语】：除了公租房和安居房，深圳也在试点共有产权房，共有产权房是指政府与承购人按份额共有产权，并限定处分权利的政策性住房。那么什么人可以申请呢？

申购对象

符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民等都纳入供应范围。

每户家庭只能购买一套共有产权住房。

共有产权房是什么?

政府与承购人按份额共有产权，并限定处分权利的政策性住房。

产权份额比例：

承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。

产权封闭运行规则：

产权继承

承购人亡故，其继承人符合共有产权住房申购条件的，可继承共有产权住房个人份额;

继承人不符合共有产权住房申购条件的，按相关规定进行产权转让或退出。

产权转让

原则上承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的，允许转让其所持有的全部产权份额。

(深圳暂未出台落地政策，规定年限可能会调整。)

产权退出

承购人取得共有产权住房不动产权证书不满规定年限，确需退出的可申请退出。

(具体退出情形暂未确定。)

产权抵押

承购人可将拥有的产权份额用于抵押，依照不动产登记有关规定办理。

共有产权房贵不贵?

目前深圳还没有明确定价