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公积金贷款怎么贷 需要满足什么条件?

2020-11-19 14:30:40 fx358财富网
公积金一般指住房公积金贷,也就是“五险一金”中的“一金”,缴纳公积金的最大好处,就是买房的时候,可以申请公积金贷款,那么公积金贷款需要什么条件?公积金贷款怎么贷?下文就来带大

公积金一般指住房公积金贷,也就是“五险一金”中的“一金”,缴纳公积金的最大好处,就是买房的时候,可以申请公积金贷款,那么公积金贷款需要什么条件?公积金贷款怎么贷?下文就来带大家了解一下。

公积金贷款需要什么条件

1、有身份证明:具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、连续缴费:申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

3、有购买住房的合同或协议:首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4、有还款能力:有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有抵押或质押:有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。

公积金贷款

住房公积金贷款怎么贷

1、提出申请:借款人到银行填写住房公积金贷款申请表提出申请;

2、银行审核:银行对借款人提交的资料进行审核,将符合条件的借款申请送报公积金中心;

3、公积金审批:公积金中心受到资料之后将负责审批贷款,并将审批结果通知银行;

4、发放贷款:审批通过之后便可办理相关手续,签订贷款合同并发放贷款。

一般情况下,如果满足上述条件,成功申请到公积金贷款并不难。而在利率方面,公积金贷款要比一般的银行商业贷款更低,并且也更加容易通过银行的审核,所以建议长期缴纳公积金的朋友,在买房的时候,优先选择公积金贷款。