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房子抵押贷款的条件有哪些_房子抵押贷款所需材料

2023-05-09 11:31:50 fx358财富网
房子抵押贷款的条件有哪些?1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房

房子抵押贷款的条件有哪些?1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行...

   房子抵押贷款的条件有哪些

  1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;

  2、房子的面积要大于50平米;

  3、房子要有较强的变现能力。

  4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。

  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

  8、贷款机构规定的其他条件。

房子抵押贷款的条件有哪些_房子抵押贷款所需材料

  房子抵押贷款所需材料

  1、营业执照复印件;

  2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

  3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;

  4、借款合同(主合同);

  5、抵押合同;

  6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》);

  7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;

  8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

  9、如果是共有房子的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;

  10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

  11、其他与抵押有关的法律文件。