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交通银行一手房贷款介绍_交通银行一手房贷款办理流程

2022-10-27 16:53:52 fx358财富网
一手房贷款是交通银行向借款人发放的,用于购买首次交易住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的贷款,包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。贷款对

一手房贷款是交通银行向借款人发放的,用于购买首次交易住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的贷款,包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。贷款对象:具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)...

   一手房贷款是交通银行向借款人发放的,用于购买首次交易住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的贷款,包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。

  贷款对象:

  (1)具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。

  (2)申请贷款时年龄不得超过65周岁,同时贷款到期时不得超过70周岁。

  (3)信用状况良好,并拥有正当职业和稳定收入来源。

  产品特色:

  (1)节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。

  (2)丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择;随着您的一手住房贷款逐步归还,您还可以再次使用已释放出来的抵押额度,办理其他贷款。

  (3)灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。

  (4)方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

  贷款额度:

  对购买首套普通自住房的,贷款金额最高不超过所购房产价值的70%,高档房产应适当降低贷款成数;第二套住房贷款首付款比例不得低于60%。监管部门政策调整的,执行监管部门及我行相关规定。

交通银行一手房贷款介绍_交通银行一手房贷款办理流程

  贷款期限:

  最长30年。

  还款方式:

  等额本息、等额本金、分阶段还款、等额递增、等额递减、一次利随本清、一次还本分次付息。后两种还款方式适用于1年(含)以内短期贷款。

  申请材料:

  (1)个人贷款申请表;

  (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

  (3)商品房预售合同或销售合同;

  (4)首付款证明;

  (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

  (6)抵押证明文件;

  (7)银行要求的其他资料。

  办理流程:

  (1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

  (2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

  (3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。

  (4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。