武汉2021年房贷首付新政策来了，武汉地区想买房的人必看！

近几年来，武汉地区的经济发展速度非常快，加上文化的底蕴和传承，让很多外地人决定在武汉定居。想要定居，买房是必不可少的途径。武汉2021年房贷首付新政策来了，武汉地区想买房的人一定要看！

武汉2021年房贷首付新政策

1、武汉市户籍

如果购房者的户籍是武汉市本地，在武汉地区无房无贷的情况下，最低首付比例为30%。在武汉市无房，但有房贷未结清的情况下，最低首付比例为40%-50%。在武汉市有一套房的情况下，购买144平及以下房子，首付比例最低为50%；购买144平及以上房子，首付款比例为70%。

如果本市户籍的购房者名下已经有一套房，全国征信上有2套贷款未结清，只能全款购房。如果购房者在武汉地区已经有两套及以上房子，不得在武汉地区进行购房。

2、非武汉市户籍

如果购房者非武汉市户籍，在无房无贷的情况下，需要连续缴纳两年以上的社保，最低首付比例为30%。在武汉地区无房，全国征信上有一套贷款未结清，需要缴纳两年以上社保，最低首付比例为40%-50%。

如果购房者在武汉地区无房，全国征信上有两套贷款未结清，只能全款在武汉购房。如果在武汉地区已经有一套房子，不管征信上是否还有其他房贷，都不能在武汉地区进行购房了。

总的来说，不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。

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