2021年商贷房贷利率是多少？

对于想要买房的人来说，房贷利率的高低至关重要。随着2021年1月1日最新的LPR基准利率下调，各地银行的房贷利率在经过了短暂的下降之后，开始了连续7个月的攀升。2021年商贷房贷利率是多少？平均值在这个范围！

2021年商贷房贷利率是多少？

在2021年的7月20日，人行公布了最新的LPR利率，个那您出的一样，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。并没有什么变动。但各地银行的房贷利率消息却不一样，根据相关机构的数据显示，已经有一些地区银行宣布再次上调房贷利率。

在烟台地区，多家银行宣布，8月份开始，烟台地区首套房平均贷款利率为5.5%，二套房的平均贷款利率为5.9%。除了烟台之外，成都、武汉、上海等多地的银行也有着不同程度地房贷利率上涨。

实际上，银行的房贷利率并不是随心而定。首先需要国家先确定最新的LPR利率，然后银行再根据自己所处地区的政策和银行自身制度，在LPR利率的基础上进行一定的浮动。根据规定，大部分银行的浮动比例是10%-24%之间。

根据相关机构的数据显示，目前全国42个热门城市里，首套房平均贷款利率已经超过5.4%，而二套房的平均贷款利率已经超过了5.7%。随着年关将近，各地银行的房贷额度只会减少不会增多，那么房贷利率很有可能会持续增长。

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