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公积金余额有20万可以贷多少?

2021-03-31 12:00:07 fx358财富网
公积金可以用来贷款这一点大家都是清楚的,但是具体贷款额度却不了解。最近有用户咨询fx358,说公积金余额有20万可以贷多少?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,希望看完之

公积金可以用来贷款这一点大家都是清楚的,但是具体贷款额度却不了解。最近有用户咨询fx358,说公积金余额有20万可以贷多少?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,希望看完之后能够觉得会有帮助。

公积金余额有20万可以贷多少?

公积金余额有20万可以贷多少?

具体贷多少是根据申请地的住房公积金管理中心公告的规定为准的。比如说长沙市2021年公积金贷款,是按照余额的15倍进行计算的。

细则上面规定,贷款额度计算公式为:(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n(2021年n为15),也就是说20万可以直接贷款300万元。当然了,对于公积金可贷额度上限是有规定的,比如说第一套房是多少,第二套是多少,以首套为例最高可以贷款70万元。

有些地方不是单纯地进行余额*倍数,而是采用的另外的计算公式,比如说{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限,这样算下来又会有不同了。

以上就是fx358关于“公积金余额有20万可以贷多少”的回答。总的来说,用户想要了解自己可以贷多少,先要弄清楚所在地的公积金贷款计算方式是怎样,可贷额度上限是多少,那么就可以进行预估计算了,不足部分可以申请商贷。