工商银行标准厂房按揭贷款适用对象及产品特点

　　一、业务简述

　　标准厂房按揭贷款是为满足客户向第三方购买标准厂房而产生的融资需求，以客户未来经营收入为还款来源，并采用分期还款方式的融资业务。

　　二、适用对象

　　标准厂房是指开发（工业园）区内，开发商按统一规划、由开发商集中建造的生产经营场所，一般具有通用性、配套性、标准化等特点，能够满足入园中小企业的基本生产经营需要；不包括客户自行建设的自用厂房。标准厂房按揭贷款用于满足有购买上述标准厂房融资需求的中小企业客户。

　　三、特色优势

　　1、充足的贷款额度。依据客户所购厂房总价款及贷款期内还款资金来源等因素确定，小企业客户贷款金额最高可达2000万元；

　　2、合理的贷款期限。依据贷款期内客户还款资金来源，合理设定分期还款金额，并可给予半年的宽限期（宽限期内可只付息、不还本），贷款期限最长可达7年。