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提高首付贷款容易批吗?

2020-11-05 15:03:21 fx358财富网
现在想要贷款买房的人很多,为了让房地产行业平稳健康发展,这几年各地的房贷政策也在不断变化,前几年很多地区首套房还可以首付两成,但现在基本需要首付三成。那提高首付贷款容易

现在想要贷款买房的人很多,为了让房地产行业平稳健康发展,这几年各地的房贷政策也在不断变化,前几年很多地区首套房还可以首付两成,但现在基本需要首付三成。那提高首付贷款容易批吗?哪些情况会影响房贷的审批呢?一起来了解下吧。

提高首付贷款容易批吗?

提高首付贷款容易批吗?

提高首付,贷款更容易批的情况有以下几种:

1、房贷申请者本身负债率比较高,这种情况下,如果还是采用首付三成,想要申请房贷,难度会很大,还款能力不足。

2、申请者征信有轻微的问题,比如近两年逾期次数有5次,逾期次数较多,还款意愿不强,银行为了降低风险,不愿意给到太高的贷款金额。

3、申请者不能提供足够多的银行流水,一般情况下,申请者的月银行流量须为月供的2倍或2.2倍以上,如果不能满足要求,贷款金额会降低。

4、申请者不是购买首套房,不能享受首套房的低首付优惠,必须提高首付才有贷款资格。

出现以上几种情况,房贷申请者都需要提高首付才能成功贷款。

正常情况下,首套房想要申请房贷,只需要房贷申请者近两年的征信逾期次数累计未超过6次,没有连续3次的逾期情况,还款能力满足银行的要求,有购房资格,能够出得起三成的首付即可。

提高首付贷款容易批吗?需要结合实际情况来看,同一个申请者,或者同样的资质,能够提高首付,银行贷款金额降低,风险降低,那肯定更容易批下来。