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干货!房屋抵押带贷款有什么内部风险?

2022-05-20 22:00:35 fx358财富网
  最近有不少网友来问小编“房屋抵押带贷款有什么内部风险?”那么下面就请大家一起跟着小编来了解一下吧!  房屋抵押带贷款有什么内部风险?  1、风险意识差。  由于长

  最近有不少网友来问小编“房屋抵押带贷款有什么内部风险?”那么下面就请大家一起跟着小编来了解一下吧!

  房屋抵押带贷款有什么内部风险?

  1、风险意识差。

  由于长期以来形成的观念,总认为抵押贷款风险小,所以从贷款调查、审查,以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕,把关不严,缺乏风险防范意识。

  2、责任心不强。

  个别信贷员在办理抵押贷款时,只看下(连审查都谈不上)抵押物的所有权证,然后就由客户自行去相关部门办理登记事宜,等客户拿来他项权证时,就直接发放贷款。正因存在如此做法,才使虚假证件、虚假登记的情况层出不穷。

  3、贷后管理松懈。

  由于缺乏风险防范和责任意识,一些信贷员贷后根本就没有进行跟踪检查,致使当抵押物被偷卖、转移时,还毫不知晓。也正因贷后管理松懈,因此当抵押物发生变质、价值降低等情况时,也未能及时采取相措施,最后致使贷款形成风险。

  4、缺乏相关法律知识。

  当今的经济是法治的经济,如果对相关法律知识不了解,最后往往易造成抵押无效或无法实现优先受偿。

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