北京银行房贷利率及额度是多少

　　北京银行房贷最高可以贷多少？

　　北京银行住房贷款分为一手房按揭贷款与二手房按揭贷款，不管是哪一种，其贷款的最高额度都是房产价值的70%，也就是你准备购买的那套房的市场价值的百分之七十，若是你准备购买的房子售价是500万，那么最高可以贷到350万。

　　北京银行房贷款利率，是参考央行的贷款基准利率有所浮动来执行的。

　　一、短期贷款利率：1、六个月以内（含六个月）房贷款利率是4.35%。2、六个月至一年（含一年）房贷款利率是4.35%。

　　二、中长期贷款利率：1、一至三年（含三年）房贷款利率是4.75%。2、三至五年（含五年）房贷款利率是4.75%。3、五年以上房贷款利率是4.9%。

　　三、公积金贷款利率：1、五年以下公积金贷款年房贷款利率是2.750%。2、五年以上公积金贷款年房贷款利率是3.250%。

　　在北京银行房贷里面还包含了商用房按揭贷款，这与个人住房贷款是不一样的，其最高贷款金额可达房产价值的50%。个人申请按揭买房贷款的额度是根据个人的贷款资质来进行评估的，若是满足其条件，还款能力没有问题，一般是都可以贷到百分之七十。

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