申请接力贷容易吗？

　　接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品，对于子女已婚的,其配偶也作为共同借款人。那什么情况下可以申请接力贷？

　　一、申请接力贷需要什么条件? 　　购买商品房和二手房都可办理个人住房接力贷款。 　　如果作为父母的借款人年龄偏大，按银行规定可以办理的贷款年限较短，月还款压力较大，可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限; 　　如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，按银行规定可贷金额较少，可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

　　二、申请接力贷需要注意什么？ 　　购房政策： 　　首先要符合当地限购政策，其次作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，父母退休的话，还要有退休工资和退休证。最后，共同借款人收入之和要具有偿还贷款本息的能力，收入证明要覆盖所有负债的二倍。 　　年龄要求： 　　父母中年龄较大的一方一般不超过65周岁(不同银行要求不同)。父母的年龄不能太大，否则已经失去做贷款人的资格。 　　银行是否允许： 　　不是所有的银行都能做“接力贷”。由于信贷政策变化大，并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以，在选择接力贷前，务必要提前咨询清楚，看选择哪一家银行为好，并且尽量预留一定的灵活预算空间，以防政策可能发生变动。