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银行利率

在过五至十年,可能是房价可能又是一波令人难忘的行情。你信吗?

2021-01-07 19:10:35 fx358财富网




  再过五至十年,房价确实会走出一波令人难忘的行情,我相信
  再过五至十年,房价确实会走出一波令人难忘的行情,我相信会是一个稳步向下的行情。   货币总量虽然在快速增加,但是已经不能再像以往那样不限量进入房地产了,这是房价不能继续上涨的主要理由。   在全球货币宽松的大背景下,不妨扪心自问,赚钱是容易了还是更难了,工作是更稳定了还是不那么稳定了,房价是否上涨,最终还是取决于刚需群体的购买力。   知人者智,自知之明,人云亦云鹦鹉学舌是不行的,我们应该清楚当下的世界大势:   1、我国科技发展已经在改变全球经济格局,,在两国关系彻底恢复之前,都要做最坏的打算;   2、受新冠病毒影响,逆全球化更有可能成为主流,各国会努力降低进口依赖,或者说降低对部分国家的依赖,这是我们必须要注意的。那么,数以亿计的出口相关从业者如何转内销,对原来的内销体系冲击如何处理,都是不小的挑战。   3、消费恢复需要时间,众多服务行业的生意很难再回到从前,直接影响到就业和收入,这不是一个小数字,对房价和房租形成向下的拉力。   4、土地收入的重要性不可替代,一手房价格要稳定,需求要稳定,这样土地需求才能稳定。作为竞争者,二手房必须进行限制,这样才能实现目标,未来二手房贷款会更加困难,出售会更难,热点城市调控收紧会是常态。   生存,比生活更重要。   房子当然可以买,但是租也一样能住。   如果收入不够高,工作不够稳定,努力降低负债,不在高位时买房就是更明智的选择。   聪明的投资者,应保持流动性,而不是在房住不炒的年代还去投资房产。   过高的房价已经成为经济内循环的最大障碍,居高不下的居民家庭负债率使得消费受到抑制。一定程度上讲,房价不降,内需就难以稳定上涨。至于房价如何降,以什么速度降,这就是值得研究的问题了。每年下降10%左右,五年左右下降50%,风险就可以得到释放,弃房断供的概率降到最低。