您现在的位置是：首页 > 银行利率 银行利率 现在的二线城市3套全款房，存款200万，该如何更好打理自己的生活？ 银行利率 银行最新利率 2020银行利率 2020-12-31 08:46:38 fx358财富网 二线城市三套全款房，还有存款200万元，可以说在当下已经实 二线城市三套全款房，还有存款200万元，可以说在当下已经实现了财务自由。 以当下二线城市房价来看，三套房总价能达到500万元以上，出租两套每年也能有四五万元的收入。200万元存到银行，按照4%的年利率，每年也能有8万元利息，两者加起来几乎相当于两个普通工薪阶层的工资。 理财要在安全性、收益率和流动性之间寻求一个平衡。每个人对房产的态度也不一样，由此会有不同的见解和思考。 小编认为未来十年是房产价值回归的十年，之前过高的溢价要去除，重新回到合理区间，租金回报率向银行五年期存款利率靠拢。简单点说就是，房价回到2015年之前，较之最高点腰斩，各地人才聚集程度不同，房价会在腰斩范围上下浮动。 根据上述观点，个人认为三套房直接卖掉一套或者两套更合适，持有现金比持有贬值风险的资产更划算。 从税收角度分析，受疫情影响全球经济衰退已成定局，国内减税降费扶持企业发展。当房地产市场逐渐降温，土地出让收入越来越低的时候，房产税作为替代税种必然隆重推出。即便第二套房少收或者不收，第三套房也一定会收，并且税率不会太低。届时多套房的持有成本会增加，市场抛售情况会增多，租金水平有望继续下降。 国内经济复苏需要时间，持有现金就能有更多的选择机会，这种机会成本非常重要，应加以珍惜。比如一门投资不大的生意出现时，盈利前景可期，拿不出资金就只能错过。 可以预期的未来，二手房流动性将会越来越差，随着老人纷纷离世，老龄化社会加重，空置的房产会越来越多。面对这种明显的趋势，持有多套房产的理由是什么？ 当手持400万元以上现金时，进可攻退可守，哪怕理财跑不赢通胀，也不会有太大损失。当然也可以拿出不超过30%的资金分散持有业绩稳定的行业龙头股，长期持有未必不能赚钱。 个人观点，仅供参考，不作为投资建议。 扫描下载汇乎app，发掘更多的外汇知识 转载请说明来源于"fx358财富网" 本文地址：现在的二线城市3套全款房，存款200万，该如何更好打理自己的生活？ 上一篇 请问如有大量的侨胞和外籍人进入中国，会引起新一轮楼市、物价大涨吗？ 大量侨胞和外籍人士进入中国，并不会引起新一轮楼市和物价大涨。 相关文章 2020年房贷银行利率表！房贷哪个银行更划算？明年银行利率会涨还是降明年银行利率会有什么变化银行消费贷款利率表_消费贷哪家银行利率低2021年银行利率会下降吗？明年银行利率会下降吗？大额存单哪个银行利率最高？购买会有风险吗？农业银行利率是多少？7月定期存款利率普涨，存10万一年利息4800元，哪些银行利2020年最新的中国银行利率新鲜出炉了解一下
