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问一下，如果房价遭遇腰斩，我们到底该不该断供？

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2020-12-10 16:57:44 fx358财富网

　　房价腰斩，想断供，可能不仅仅是题主这样想的，绝大多数的

　　房价腰斩，想断供，可能不仅仅是题主这样想的，绝大多数的购房者也是这样想的。因为房价跌了，房产的总价少了，但自己的房贷一点都没少，不管是从资金方面还是从心理方面，都是比较不情愿的。但是，从客观的角度来讲，题主想断供，就要有房子被银行收走的心理准备。

　　我们可以先反过来想，如果房价涨了，你可能给房产开放商或者银行钱吗？也就是房产的差价。我想，没有人愿意会支付这个差价的。因为更多的购房者当房产涨价以后，会沾沾自喜，会夸赞自己的英明果断。那么，我们再反过来看题主的问题“房价腰斩，我想断供，大家给个建议？”现在房价跌了，就要找开发商或者银行“背锅”？当时，题主买不买房，不是开放商诱导你的，也不是银行诱导你的，这些风险在题主签订合同的时候就已经转移到你身上了，涨价了，开发商与银行不会找你要钱，跌价了，开发商与银行自然没有义务给你补差价。

　　很多朋友，把买房子贷款的逻辑没捋顺，认为开放商、银行与自己的房子都有关系，甚至有补偿关系。但，关系在不同的时间是不同的。如果你还没购买房子的时候，房产价格跌了，自然能受益，因为支付的资金少了；如果你购买完房产，这个时候房产价格的涨与跌，与开发商没关系，但与楼房质量有关系。向银行贷款，实际上是向银行借钱，借钱来买的这套房产，换而言之这套房产实际上是你与银行的，并非你自己的，当你断供以后，触及违规的情况，银行是有权将房产拿出来出售，然后追偿的。

　　所以，房价腰斩与银行没有什么关系，因为当时你借钱的时候，是认可这个贷款的，房价涨跌与银行没有关系。再者，如果断供，银行有权将房产通过法院回收拍卖，偿还题主贷款的钱与利息。

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