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请问有人说未来90后会继承6套房子，房价必然会跌，你怎么看

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2020-12-09 16:16:55 fx358财富网

　　目前中国的生育率破警戒线，很多人说房子是最好的避孕

　　目前中国的生育率破警戒线，很多人说房子是最好的避孕药。二胎政策放开几年了，可出生率却在逐年下降，现在的年轻人都不愿意生孩子了，主流观点是认为，房价太高，教育、医疗、社会保障体系还不完善，养活一个孩子成本太高了。在这二十年中工资年年涨，但比工资涨得快的就是房价。

　　当前在中国“房住不炒”的政策大背景下，房地产的投资属性正在逐渐减弱，今年各大房地产企业都在大量地去房地产库存，疫情的到来让房地产商的日子都不好过，未来中小地产商退出房地产行业是必然，因此对于房地产商来说，目前只有围绕金融地产打造产业集群才是唯一的出路。目前，找到笔者求助的房地产商，笔者正在为各地大中型房企做打造产业集群的战略部署和落地，房地产企业未来不转型就只会淘汰。

　　未来，90后会继承6套房子甚至更多，这一点都不奇怪，自己的房子以及父母的、爷爷奶奶、外公外婆的，怎么算都有六套。

　　未来房价会不会跌？稳中趋跌应该是未来十年的常态。有支柱产业的发达城市，下跌幅度会很小，因为人口密集度高，商业发达。而那些以落后淘汰产业为主的重工业城市如果没有新兴产业的崛起带动经济的发展，那人口流失率会大大增加，就像目前东北的城市房价为什么跌幅会比东南部沿海城市大的原因。

　　未来一座城市的活力一定是体现在是否有可持续发展的特色产业集群，因为完备的产业链能带动就业，带动当地招商以及助推经济的发展，那这座城市的房价就能趋稳；反之，一个已经淘汰了落后产能但是没有建立发展新产业的城市，生机不足，人口外迁，房价持续下跌就成了必然。

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