您现在的位置是：首页 > 银行利率 银行利率 如果央行加息，那么我们以前办的房贷利息也会涨吗？ 银行利率 银行最新利率 2020银行利率 2020-11-19 10:14:09 fx358财富网 现在是2021年10月份，如果央行加息，也就是说LPR利率上升，那 现在是2021年10月份，如果央行加息，也就是说LPR利率上升，那么，以前办的房贷利息会不会上涨？和尚意见：依LPR利率机制，LPR利率上升，以前办的房贷利息不一定会上涨。 LPR房贷利率变动机制 房贷利息计算表达式=五年期LPR+点数。 央行公布LPR每月20日变动一次。而房贷利率变化规定是：选择了重定价周期的浮动利率，至少一年或一年的整数倍时间周期，允许LPR变动一次，即在重定价日更新LPR利率。在LPR机制下，选择了固定利率的，则无重定价周期。 五年期LPR利率上升，存量房贷利率如何变？ 五年期LPR利率上升（加息），是相对于上一期五年期LPR利率变化。 当“重定价周期”的期初利率小于期末利率，即五年期LPR利率加息了，在重定价日更新五年期LPR后，房贷利率会上升。 需要进一步说明的是，重定价周期一般有12个月（也可能有24个月或以上的），五年期LPR会出现12次变化，在整个周期内会呈现上涨下跌式的不规则交替震荡走势。在重定价日到来时点，只要周期内的期末五年期LPR利率高于期初LPR利率，就是加息模式。 在重定价周期内有多次加息，但当“重定价周期”的期初利率等于期末利率时，在重定价日更新五年期LPR后，房贷利率不会上升。 例如：假定2021年3月份五年期LPR为4.65%，你的重定价日为每年4月15日，2022年3月五年期LPR为4.75%。其中：2021年4月至2022年2月，有5次加息，还有5次降息。 此时，在重定价日更新五年期LPR时，你的房贷利率LPR依然是4.75%，相当于较期初4.65%加息了10个基点。 综上，LRP利率机制下的房贷利率变化，与重定价周期的期初和期末五年期LPR利率紧密相关。 扫描下载汇乎app，发掘更多的外汇知识 转载请说明来源于"fx358财富网" 本文地址：如果央行加息，那么我们以前办的房贷利息也会涨吗？ 上一篇 买了一个二手房49万，毛坯房，LPR利率是多少？ 这个对以后买卖是没有什么影响的。 实际上中介这 下一篇 我儿子按揭了一套房子，现在手里有了30万，LPR利率会有多少？ 由于新冠疫情全球大流行的冲击，到目前为止，欧外主要经济体仍面临新冠疫情的二次爆发，国外经济依然面临萎缩下的不确定性，这对于国内经济的影响是不言而喻的。同时，欧外经济体为了尽量减少疫情带来的冲击，实施了较大力度的货币宽松政策，可以说全球流动性处于泛滥状态。 相关文章 农业银行利率是多少？7月定期存款利率普涨，存10万一年利息4800元，哪些银行利2021年最新的中国银行利率新鲜出炉了解一下
