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房贷20年和30年哪个划算 看完你就知道了

2021-06-02 10:55:13 fx358财富网
在如今,很多人买房都会选择贷款,这就不用一次性支付所有的房款,但很多人都不知道选择多少年的还款期限,目前20年和30年是最为常见的,那么房贷20年和30年哪个划算?下文就来带大家了

在如今,很多人买房都会选择贷款,这就不用一次性支付所有的房款,但很多人都不知道选择多少年的还款期限,目前20年和30年是最为常见的,那么房贷20年和30年哪个划算?下文就来带大家了解一下。

房贷20年和30年

一般情况下,房贷20年的利息要低于30年。例如,价值100万元的房子,如果还款时间是30年,大约需要还190万元,每月还款约为5300元。如果你选择20年还款,大约需要还150万元,每月还款金额约为6500元。

所以考虑到利息因素,房贷选择20年是最划算的,但房贷选择30年还清,好处就是每个月的还款压力较低,如果每个月的收入较低,那么选择30年还清是最好的,可以减轻每个月的还贷压力。