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消费贷利率下调可以用来买房吗?

2022-07-28 13:19:40 fx358财富网
很多人可能听说了一些消费贷利率下调的消息,比如原来最低4.35%的利率现在下降至最低3.9%,下调幅度还是蛮大的,难免让人心动,甚至会产生一些其他想法,比如申请消费贷用来买房。那

很多人可能听说了一些消费贷利率下调的消息,比如原来最低4.35%的利率现在下降至最低3.9%,下调幅度还是蛮大的,难免让人心动,甚至会产生一些其他想法,比如申请消费贷用来买房。那么,消费贷利率下调可以用来买房吗?下面我们一起来看。

消费贷利率下调可以用来买房吗?

一、消费贷利率下调可以用来买房吗?

不可以。

买房应该直接申请房贷,不能申请消费贷。

消费贷,顾名思义,是指用于日常消费用途的贷款。

日常消费用途,可以是家用电器、家具、数码产品、家居、家装、旅游、教育、婚庆、租赁、医疗,甚至是购车或者经营周转,但一定不能用来买房。

消费贷资金用途,一般都会明确禁止购房以及投资等,这都属于风险项目,尤其是房市,为了防止炒房,对房贷利率、房贷套数、房贷额度、房贷次数等多方面都有所限制,而消费贷缺乏相应限制,当然不得用来买房。

二、消费贷利率下调的相关说明

1、消费贷利率下调,不见得会低于房贷利率。

房贷可以申请公积金贷款,1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%,是绝对的低息,而且就算公积金账户当前不满足贷款条件,买房申请商业贷款的,以后也可以转为公积金贷款,还是可以享受低息福利。

2、消费贷利率下调的是最低下限,不见得每个人都能获得。

比如消费贷利率下调至最低3.9%,A用户综合资信好,实际利率审批为3.9%,但B用户综合资信一般,实际利率审批就可能是4.5%,这个谁也说不准,变动性较大。而房贷利率,相比于纯信用申请的消费贷,至少有抵押物作担保,就会稳定很多,所以买房就应当对号入座,申请房贷为好。

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