房贷30年利率会变吗？
2021-09-17 17:08:57
fx358财富网
在2021年里，央行发布了最新的贷款基准利率，比2020年的五年期贷款基准利率少了0.2%。于是很多购房者在1月份发现，自己每个月的月供额度好像少了十几元。有朋友咨询fx358，房贷30年
在2021年里，央行发布了最新的贷款基准利率，比2020年的五年期贷款基准利率少了0.2%。于是很多购房者在1月份发现，自己每个月的月供额度好像少了十几元。有朋友咨询fx358，房贷30年利率会变吗？房贷审批下来利率就确定了吗？
房贷30年利率会变吗？
房贷30年利率是会有变化的，但前提是购房者在办理房贷时，和银行合同签订的是浮动利率。如果购房者在签订房贷合同时，选择的是固定利率，那么不出意外的话，三十年的房贷利率要按照最初约定的固定利率执行到底。
但如果购房者签订的是浮动利率，那么央行降息购房者的房贷利率也要跟着降，央行加息购房者的房贷利率也要跟着加。一般情况下都是从第二年的1月1号开始执行新的利率标准。如果贷款的时候购房者不明确表示自己要固定利率的话，银行都是默认为浮动利率。
房贷审批下来利率就确定了吗？
房贷审批下来并不代表利率就确定了，因为银行的房贷利率每天都会跟着政策、当地情况和购房者的个人资质而变化。
有些银行在跟购房者签订合同时，会把房贷利率一栏空出来不写，按照放款那天的房贷利率为准。也有一些银行会不签订房贷合同，直接跟购房者签订一份意向书，等到房贷放款那天，再重新签订合同、确定房贷利率等。
以上就是fx358对于“房贷30年利率会变吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
