征信查询次数过多会影响房抵贷的办理吗?
小编之前遇到一个我们的信贷经理,他就跟我抱怨说:“现在客户需要贷款的挺多,但就是办不了”一了解才发现,如今有太多人的征信被查烂了,就算有强烈的贷款欲望,可是资质不容许啊,现在的申请抵押贷款会对征信的查询次数有限制,很多的借款人却是没下限的查询,那么征信查询多少次会影响个人房产抵押贷款呢?下面森强金融小编就来为各位重点介绍一下。
征信查询多少次会影响个人抵押贷款?
对于征信的查询记录,不同的的银行抵押贷款相对查询次数要求有所不同,有的银行一个月的征信查询次数不能超过3次,有的贷款银行对于征信查询次数不能超过4次,不同的贷款银行对于统计征信查询方法也不会有所不同。 不过小编还是建议各位在平日里,不要有事没事就去查征信,一般查询次数超过了三次以上的借款人往往都比较难申请贷款,因为个人抵押贷款银行通过征信查询次数会认为你最近缺钱,尤其是那些被多家贷款银行或者银行查询过的征信较多的,是不可能轻松获贷的。
如何避免硬查询次数过多?
1、不要在某间段内,频繁申请信用卡。你每申请一次信用卡,都会在征信报告中生成一条硬查询记录,无论是否通过。 2、不要经常各种网贷APP申请贷款。这些线上贷款渠道,大多是小额现金贷,基本也都要查征信。不上征信也有,不过通常套路多利息高,实在需要一定要看清楚、问清楚之后再申请。 3、不要随便点额度测算。微粒贷也好、招行闪电贷也罢,所有“看看你能贷多少”、“点击领取额度”相关的,只要一点,就会多出一条查询记录,不管你是不是用了这些钱。
要想顺拿到抵押贷款那么就要符合银行抵押贷款的相关要求:
首先第一个要求就是借款人的征信情况,往往不允许借款人的征信出现连三累六、当前逾期,还有就是征信的次数当月不能超过三次(具体根据贷款银行的政策为准)。 其次就提供抵押物的价值。银行对于抵押物的要求往往是楼龄不能超过规定的范围(25年以下比较好),房产的类型不能是银行列入黑名单类型(公益房、违章建筑、拆迁房、小产权房或没有房产证的房子等)。一般抵押物越优质相对个人抵押贷款的通过率和额度就会越高。 最后就是个人的负债情况,不管是借款人还是贷款企业,都不能拥有太高的负债率,否则就算拥有非常优质的抵押物,都没有办法获得银行放款! 上述小编着重的介绍征信查询次数与贷款职期间的关系,希望能够引起我们借款人的注意,能够保养好自己的征信